Bauernhaus am See zu verkaufen

Wie die Sonne…
Ein Mensch der uns verlässt, ist wie die Sonne, die versinkt. Aber etwas von ihrem Licht bleibt immer in unseren Herzen zurück! unbekannt […]
Dunkel ist das Tal der Trauer
Dunkel ist das Tal der Trauer, grau und trist ist diese Zeit. Niemand kann im Voraus sagen, ob der Weg ist noch so weit. Durchgehen muss das Tal der Trauer jeder der einen Lieben vermisst, uns es kann ihm keiner sagen, wie lange dieser Weg noch ist. (unbekannt) […]
Tod einer Mutter
Wenn sich der Mutter Augen schliessen ihr liebes Herz im Tode bricht dann ist das schönste Band zerrissen denn Mutterliebe ersetzt man nicht. Nur wer vergessen wird, ist tot. Du wirst leben […]
Geboren um zu leben
Es fällt mir schwer ohne dich zu Leben, jeden Tag zu jeder Zeit einfach alles zu geben. Ich denk so oft zurück an das was war, an jedem so geliebten vergangenen Tag. Ich stell mir vor dass du zu mir stehst und jeden meiner Wege an meiner Seite gehst. Ich denke an so vieles seit dem du nicht mehr bist, denn du hast mir gezeigt wie wertvoll das Leben [...] […]
Hab nie Angst vor dem Ende
Hab nie Angst vor dem Ende, wenn etwas Schönes anfängt. Kein Preis ist zu hoch für erlebtes Glück, keine Trauer zu tief, keine Enttäuschung zu schwer. Leben heisst bereit sein, irgendwann zu sterben. Liebe heisst bereit sein, irgendwann Abschied zu nehmen. (Hans Kruppa) […]

Bauernhaus am See zu verkaufen

Mal etwas ganz anderes meine Freundin verkauft aus beruflichen Gründen ihr Anwesen

und ich finde, es lohnt sich anzusehen…

Im Erholungsgebiet Oberösterreichs auf 590 m Seehöhe. Sommer wie Winter bestens zu erreichen. Sonnige und geschützte Lage direkt an einem kleinen Stausee (Schwimmen, Angeln und Boot fahren möglich). Ins Ortszentrum m. Schulen, Geschäften, Ärzten, etc. gelangt man in wenigen Minuten.

Grundstück: 1.178 m² Fläche m. kleinem Mischwaldanteil;

Bebauung: 1 Wohnhaus (ca.185 m² Wohnfl.) + 1 Wirtschaftsgebäude (ca. 170 m² Nutzfl.)

Das Wohnhaus verfügt derzeit über 2 getrennt begehbare Wohnungen, Keller u. Wirtschaftsräume, neue Isolierglasfenster u. Ortskanalanschluss. Die Bausubstanz des historischen Gebäudes aus dem 18. Jahrhundert ist sehr gut. Renovierungsarbeiten sind noch notwendig. Im Erdgeschoß (Rohbau) wurde bereits ein neues Bad, Elektroinstallationen, Isolierglasfenster, Fußbodenheizung u. Fußböden erneuert. Im OG neue Fußböden, Heizung, Isolierglasfenster, Bad usw. erneuert. Das Objekt verfügt über Gemeindewasser sowie einem kleinen Brunnen. Telefon, Kabel, Erdgas und Kanalanschluss sind vorhanden.

Das Wirtschaftsgebäude umfaßt Garagen, Wirtschafträume u. Kleintierstallungen. Der Ausbau des Obergeschosses (ca. 80 m²) zu einer weiteren Wohneinheit ist möglich.

Die ruhige Lage in diesem Erholungs- und Wandergebiet, macht diese Liegenschaft zum idealen Haupt- o. Zweitwohnsitz. Die waldreiche Umgebung, die Nähe zum Stausee und zur Donau, lassen Wanderer, Schwammerlsucher, Mountainbiker, Angler u. Wasserratten, sowie alle Streß geplagten die Herzen höher schlagen. Dieser Standortvorteil würde auch eine gewerbliche Nutzung als kleine Gaststätte mit 2-3 Ferienwohnungen erlauben.

Betriebskosten: Die laufenden Kosten sind gering und der Pflegeaufwand hält sich in Grenzen.

Preis: EUR 120.000,- (Verhandlungsbasis)